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[討論] 房產現在是低點了嗎? 關閉[複製鏈接]

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發表於 2009-3-1 12:28 AM|顯示全部樓層
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今天看了新聞說
房地產現在才要開始慘跌
低點還沒來嗎?????????
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發表於 2009-3-1 10:01 AM|顯示全部樓層
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我覺得只要無薪假還有人放,工作時間無法穩定,股.匯.房市等,都不會是低點,
因為大家都還不安心

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joechen1112 該用戶已被刪除
發表於 2009-3-1 03:50 PM|顯示全部樓層
其實現在房地產停滯的狀況固然是因為這幾年來漲幅已經到一定程度,但更重要的是大家的收入並未真的隨之提高,所以感覺房地產超漲的太快,但以現在建設公司的財務狀況,要回到921到SRAS那段最低點,真的是有點難度!!
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發表於 2009-3-1 04:12 PM|顯示全部樓層
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個人看法再等等
如果說去年12月是本國經濟數據最差的時間
那麼距離支票跳票應該還有三個月
距離法拍還有六個月
六月份應該是相對低點,不確是是否為谷底
所以六月份可以凱使看房子
約年底左右買~會買到狗屎價格
祝好運
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4cow4444 該用戶已被刪除
發表於 2009-3-1 04:55 PM|顯示全部樓層
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樓上的中肯
對某種意見懷疑時
要看一下人家提出的論點是不是有根據
而不是道聽塗說




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andy0519 該用戶已被刪除
發表於 2009-3-1 06:30 PM|顯示全部樓層
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其實房地產最重要的是“地段”“地段”還是“地段”,點好的地方保值性高,如捷運週邊或明星學區旁,大家都在喊低點,但實際走一遭你會發現地段好的地方,跌幅並不多。
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發表於 2009-3-1 08:48 PM|顯示全部樓層
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其實這真的很難斷定 但可以預見的是接下來的一年甚至兩年 都應該是不好
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s922325 該用戶已被刪除
發表於 2009-3-1 10:13 PM|顯示全部樓層
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其實最近一直在看房子 而個人看房子基本上看2點:1.地段2.地坪(不含公舍坪) 所以基本的地段來說跌幅並不大 能談的價也不大 所以建議若要問是否低點 沒人說的準 建議大大還是要看需求 多看看一些房子 自然就會經驗大增 能夠增加自己的判斷能力囉
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發表於 2009-3-1 11:31 PM|顯示全部樓層
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應該還會在下跌吧
畢竟景氣算還是低點
還沒有上升的條件呀
上上下下 是常態啦 我們也無力去改變呢

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發表於 2009-3-1 11:56 PM|顯示全部樓層
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像目前我工作的那個地區是單純的居住區城,環境清悠,交通方便,價格就沒啥跌到,之前房價炒正熱的時候,好像也沒啥漲到,只是隨著媒體的炒作,客戶總會覺得殺價空間是不是很大,所以會延緩成交的速度,不過老話一句,有需要的購屋客戶,還是慢慢的出現,只要物件條件不錯、價格別貴的離譜,識貨的人最後還是會成交啦!!




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windcop 該用戶已被刪除
發表於 2009-3-2 10:53 AM|顯示全部樓層
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房價這兩年應該都很難回復喔~~議價空間大

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發表於 2009-3-3 01:26 PM|顯示全部樓層
去年初到年終買的人很多都是投資客,現在賣房的心態還是想賺一筆,賣的還比代銷貴,除非是他們缺現金才會急著賣~還要再等等,現在還不是低點!!!

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yang318 該用戶已被刪除
發表於 2009-3-3 02:54 PM|顯示全部樓層
低點現在很難說
也要看地區來決定是否比較抗跌
有些點好..在怎麼跌也有限
所以我覺得看地方
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發表於 2009-3-4 12:40 AM|顯示全部樓層
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還早還早,不過價格有在跌了~~

至於真正低點,看起來還沒到...

不過 相對低點 就可以出手了~~

還是看需求吧!

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發表於 2009-3-4 04:53 AM|顯示全部樓層
現在才在初跌段而以
台灣房地產的歷吏不曾一兩年內就V形反轉
多半是急漲緩跌
所以要買買在初升段較保險




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