頁:
[1]
房市利多！土增稅優惠稅率不限一生一次
本帖最後由 xup6vm6u4 於 2009-11-10 11:17 PM 編輯立法院初審通過，土增稅「自用住宅優惠稅率」不限一生一次，不過，必須是出售之前，沒有其他自用住宅；持有土地、設有戶籍超過六年；出售前五年，沒有營業或出租；都市換屋土地面積不超過九十坪。財政部長李述德說，如果每人一生換屋六次，地方一年損失六十億稅收，將由中央補足。（張雅惠報導）
目前的土增稅自用住宅優惠稅率是百分之十，不過，只限一生一次，如果要「重購退稅」，必須在兩年內換屋，而且是「以小換大」才能適用，處處受限。
立法院初審通過「土地稅法修正案」，不限一生一次，但避免富人炒地皮，還是有限制：土地所有權人、配偶、以及未成年子女，出售土地時，沒有其他自用住宅房屋；出售之前持有超過六年；所有權人、或者配偶、或者未成年子女設有戶籍超過六年；出售前五年，沒有營業、也沒有出租；都市土地出售面積小於九十坪，非都市土地小於兩百一十坪，比照原本的一生一次，並沒有按照行政院版本進一步限縮到都市四十五坪、非都市一百零五坪。
財政部長李述德說，全國六百萬戶房屋，最多會有四百二十三萬戶自用住宅受惠，也希望能帶動建築業發展。
「台灣地區平均自用住宅土地持分面積是五十七點四八平方公尺，就台北市來講，平均是二十五點九八，台東比較高一點，一百三十八點二七，按行政院原來的案子，實務上也是沒有問題的，但會給外界一種感覺，愈買愈小了！」
土增稅目前一年有七百多億稅收，財政部預估，如果一人一生換六次房屋，地方政府一年淨損失六十億元稅收，如果一人一生換四次房屋，稅收淨損失將近二十七億，會由中央補足。( 2009/04/27 13:35 中廣新聞網 )...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div>
頁:
[1]