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[房地新聞]台南東帝士2.0新落成 舊德安百貨也出租！預計2024下半年開幕
位於台南市北區的東帝士百貨，早期擁有手扒雞、溫蒂漢堡、電影院、溜冰場、頂樓遊樂場等娛樂設施，是許多老台南人的共同回憶，另外，東區由國產建材實業旗下的南風村與國賓影城，與鄰近的南紡購物中心、平實重劃區，串聯成地王商圈金三角，帶動地方繁榮；還有高鐵特區與沙崙智慧綠能科學城，則隨著台南三井OUTLET進駐，躍升智慧商業重鎮。
台南三井OUTLET坐擁台南高鐵站地利之便，周遭還有台南市政府大力推動的沙崙智慧綠能科技城，以及中研院南部院區、成大歸仁校區及交大台南校區進駐，加上已完工的大台南會展中心，具有展覽、演唱、小型體育賽事及會議等多元功能，在OUTLET進駐帶動下，台南高鐵特區儼然成為集綠能、科技、商業、娛樂、美食的全新智慧商業中心。
另外，值得一提的是，同樣位於台南市東區的德安百貨，曾吸引誠品、Uniqlo等知名連鎖品牌進駐，在2022年黯然熄燈，不少在地人敲碗IKEA、堂吉訶德進駐，不過近日台糖表示，在日前開標結果出爐，僅「天籟資本」1組人馬投標，以年租金4772萬元承租，換算月租金約397.6萬元，租約為15年，預計2024年下半年開幕。至於營業項目，台糖則沒又有透露。
-------------------------[個人心得]這個物件與目前台南市百貨商圈有明顯的距離在。單一建築物能否帶動周遭商業活動的機會很低。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 講那麼多還不是排在6都之末{:32:} 雖然有南科
但真的不看好南部的消費力
不是說南部沒有有錢人
是南部人相對比較務實
所以一些百貨公司大多是閒逛的地方
實際消費有限 早期的東帝士剛開業的時候確實造成轟動
隨著醜聞一連串事件的爆發而跌出時代去了
現在就算重新開業可能也是去找回憶吧
我還是習慣夢時代這方面的商圈
只希望到時候不要讓人很失望就好啊 每次看到東帝士都會有種熟悉又懷念的感覺
不過南部應該多一些類似的百貨或是賣場
讓大家比較有意願待在南部<br><br><br><br><br><div></div> 南部人大部分都有自己的交通工具
不要太偏僻的話，還是可以吸引附近鄉鎮的人來消費
只是消費力就要再觀察了 在南部要吸引比較多人潮的話建議停車場可以大一點 感覺南部的消費力還是無法跟北部比!至於效應就看以後了!{:32:} 應該還是東區南紡購物或火車站前百貨比較有吸引力吧
北區感覺離觀光景點或安平有段距離
不過開闢新商圈新百貨都支持拉
這樣都多了一些去處
吃餐廳,看電影也多一些選擇,頂不錯的 台南有台南科學園區在，科技新貴的太太是很有消費力的。腹地夠大還有發展空間。<br><br><br><br><br><div></div> 台南的每次去都感覺到越來越進步
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